Что надо учитывать и знать при подборе фундамента
Первый и обязательный этап при выборе фундамента под дом – геологические исследования. Надо знать состав почты, уровень грунтовых вод, возможность просадки и множество других факторов. Именно от этого пункта зависит качество Вашего дома!
Так же необходимо знать вес дома, расположение тяжелых элементов и распределение нагрузки. Фундамент для легких и небольших домов будет сильно отличаться от фундамента для больших коттеджей из бруса.
Правильная глубина заложения фундаменты гарантирует его неподвижность в любое время года. Этот параметр учитывается в комплексе с гидроизоляцией и дренажом системы для всего участка. Опасность для фундамента представляет зимнее промерзание грунта.
Правильные сваи и правильный цемент, который заложен в проекте. Важно и качество инструментов и квалификация работников. Ведь все работы должны быть выполнены строго по технологии. Это залог прочности и долговечности фундамента
Возведение фундамента под дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Компания РосДом занимается проектированием и возведением фундаментов для загородных домов. В нашем штате есть специалисты (геодезисты, инженеры и бригады строителей) и профессиональная техника. Это позволяет строить основы под любые дома в короткие сроки и любой сложности.
Наши фундаменты подойдут для:
- Каркасных домов
- Домов из бруса
- Кирпичных и каменных домов
- Пеноблочный (газобетонных) дом
- Монолитный дом
- Деревянный дом
При расчете и проектировании учитываются множество факторов: тип участка, почта, вес дома и распределение нагрузки. Для каждого фундаменты мы подбираем оптимальные варианты, чтоб получить недорогой и максимально эффективный. В процессе строительства соблюдаются технологии: такие как гидроизоляция и установка утеплителя.
Как правило, самыми популярными вариантами являются ленточный, свайно-винтовой или ж/б свайный фундамент. Они не сильно отличаются по ценам и выбираются в зависимости от типов почвы и веса дома. В отдельных случаях для сложных построек или при большой площади и этажности выбираются монолитная плита или УШП (утепленная шведская плита).
Свайно-винтовые фундаменты подойдут для большей части деревянных загородных домов, бань, хозяйственных построек и заборов. Основными плюсами будет:
- Быстрый монтаж;
- Низкая цена;
- Долговечность;
Фундамент на железобетонных сваях
Отлично подойдет для людей сомневающихся в надежности металлических сваи. Ж/б сваи пользуются популярностью в Спб и отлично подойдут, где большая пучинистость грунта. Еще большой плюс применение, это возможность комбинирования его с другими типами фундаментов например, леточным. Преимущества такого фундамента:
- Быстрая установка. В зависимости от типа грунтов и площади застройки, потребуется 1-2 дня для монтажа такого фундамента.
- Всесезонность. Работы можно проводить при температуре до -15°C
- Долгий срок службы. При производстве сваи используется такие материалы как бетон и арматура, имеющие большой срок службы. Как и все остальные ЖБИ изделия срок службы минимум 70 лет.
Бетонный ленточный фундамент
Ленточное основание изготавливается на участке, предполагая создание армированной ж/б конструкции по периметру будущего дома. Главная особенность – жесткая основа при малой глубине залегания, которая позволяет строению подниматься и опускаться при смене сезонов. Технология подходит для строений высотой 1, 2 и 3 этажа, включая в себя следующие этапы:
Одной из разновидностью ленточного фундамента является фундамент с применением буронабивных свай.
- Подготовка, выравнивание, разметка участка;
- Выборка грунта (создание траншеи);
- Устройство песочно-щебеночной подушки, послойное уплотнение;
- Монтаж опалубки с укреплением и гидроизоляцией стенок, созданием распорок;
- Сборка каркаса из арматуры (армирование);
- Заливка бетона, уплотнение при помощи вибратора;
- Утепление, защита, увлажнение;
- После полного высыхания опалубка демонтируется.
Буронабивные сваи
| Наименование работ | Стоимость (материалы + работы) цены указаны при длине сваи от 2-х метров |
|---|---|
| 1. Разбивка осей свайного поля 2. Бурение отверстий 3. Монтаж арматурного каркаса 4. Монтаж опалубки из асбестоцементных труб (опалубка над уровнем земли) 5. Заливка бетона с использованием глубинного вибратора | 2100 р./м.п. Диаметр сваи 200 мм. 2300 р./м.п. Диаметр сваи 300 мм. |
Монолитная плита
Устройство фундамента в виде цельной монолитной конструкции считается одним из самых совершенных. Плавающая плита легко переносит пучение, сезонные изменения грунта и любую нестабильность. Её можно использовать в качестве основания для легких (деревянных, каркасных), тяжелых (кирпичных, каменных) домов. В отличие от ленточного, монолитный железобетонный фундамент занимает всю площадь сооружения, выполняя роль чернового пола. Этапы строительства:
- удаление верхнего слоя грунта;
- послойная отсыпка подушки (песок, щебень) с укладкой геотекстиля, трамбованием;
- сборка каркаса из арматуры;
- установка опалубки по периметру, прокладка гидроизолирующих материалов;
- заполнение бетоном, уплотнение глубинным вибратором, выравнивание поверхности;
- демонтаж опалубки.
Достоинства: минимальная усадка, надежность, прочность, долговечность, актуальность применения в условиях малой несущей способности грунта.
| Наименование работ | Стоимость (материалы + работы) |
|---|---|
| Свайно-винтовой фундамент 1. Диаметр сваи 108 мм., длина 2,5 метра 2. Монтаж ручным способом 3. Доставка до 50 км от КАД | от 3 500р./шт. |
| Железо-бетонные сваи 1. Сечение сваи 150х150 мм. 2. Длина сваи 3 метра 3. Монтаж сваебойной установкой 4. Установка оголовка из стали с анкеровкой | от 5 500 р./м2 |
| Ленточный фундамент 1. Выемка грунта и обустройство котлована 2. Укладка геотекстиля на дно котлована 3. Засыпка песка с послойным трамбовкой. Толщина слоя 200 мм. 4. Засыпка щебня с послойной трамбовкой. Толщина 300 мм. 5. Монтаж опалубки из доски. 6. Вязка арматурного каркаса. Арматура А3 Ø12. 7. Заливка товарного бетона В22,5 (М300), с использованием глубинного вибратора 8. Высота -700 мм., ширина – 300 мм., 9. Доставка до 50 км от КАД включена в стоимость фундамента | от 9000 р./м.п. |
| Монолитная плита 1. Разметка согласно проекта 2. Выемка грунта и обустройство котлована 3. Укладка геотекстиля на дно котлована 4. Засыпка песка с послойной трамбовкой. Толщина слоя 200 мм. 5. Засыпка щебня с послойной трамбовкой. Толщина слоя 100 мм. 6. Монтаж опалубки из доски. 7. Вязка арматурного каркаса, ячея 200х200 мм. Арматура А3 Ø12. 8. Заливка товарного бетона В22,5 (М300), с использованием глубинного вибратора 9. Высота плиты 200-300 мм. 10. Доставка до 50 км от КАД включена в стоимость фундамента | от 4500 р./м2 При толщине 200 мм. от 6500 р./м2 При толщине 300 мм. |
Нажмите на кнопку, заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение
Узнайте стоимость
вашего будущего
каркасного дома
