Строительство фундамента под дом

Что надо учитывать и знать при подборе фундамента

Первый и обязательный этап при выборе фундамента под дом – геологические исследования. Надо знать состав почты, уровень грунтовых вод, возможность просадки и множество других факторов. Именно от этого пункта зависит качество Вашего дома!

Так же необходимо знать вес дома, расположение тяжелых элементов и распределение нагрузки. Фундамент для легких и небольших домов будет сильно отличаться от фундамента для больших коттеджей из бруса.

Правильная глубина заложения фундаменты гарантирует его неподвижность в любое время года. Этот параметр учитывается в комплексе с гидроизоляцией и дренажом системы для всего участка. Опасность для фундамента представляет зимнее промерзание грунта.

Правильные сваи и правильный цемент, который заложен в проекте. Важно и качество инструментов и квалификация работников. Ведь все работы должны быть выполнены строго по технологии. Это залог прочности и долговечности фундамента

Возведение фундамента под дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Компания РосДом занимается проектированием и возведением фундаментов для загородных домов. В нашем штате есть специалисты (геодезисты, инженеры и бригады строителей) и профессиональная техника. Это позволяет строить основы под любые дома в короткие сроки и любой сложности.

Наши фундаменты подойдут для:

• Каркасных домов
• Домов из бруса
• Кирпичных и каменных домов
• Пеноблочный (газобетонных) дом
• Монолитный дом
• Деревянный дом

При расчете и проектировании учитываются множество факторов: тип участка, почта, вес дома и распределение нагрузки. Для каждого фундаменты мы подбираем оптимальные варианты, чтоб получить недорогой и максимально эффективный. В процессе строительства соблюдаются технологии: такие как гидроизоляция и установка утеплителя.

Как правило, самыми популярными вариантами являются ленточный, свайно-винтовой или ж/б свайный фундамент. Они не сильно отличаются по ценам и выбираются в зависимости от типов почвы и веса дома. В отдельных случаях для сложных построек или при большой площади и этажности выбираются монолитная плита или УШП (утепленная шведская плита).

Свайно-винтовые фундаменты подойдут для большей части деревянных загородных домов, бань, хозяйственных построек и заборов. Основными плюсами будет:

• Быстрый монтаж;
• Низкая цена;
• Долговечность;

Фундамент на железобетонных сваях

Отлично подойдет для людей сомневающихся в надежности металлических сваи. Ж/б сваи пользуются популярностью в Спб и отлично подойдут, где большая пучинистость грунта. Еще большой плюс применение, это возможность комбинирования его с другими типами фундаментов например, леточным. Преимущества такого фундамента:

• Быстрая установка. В зависимости от типа грунтов и площади застройки, потребуется 1-2 дня для монтажа такого фундамента.
• Всесезонность. Работы можно проводить при температуре до -15°C
• Долгий срок службы. При производстве сваи используется такие материалы как бетон и арматура, имеющие большой срок службы. Как и все остальные ЖБИ изделия срок службы минимум 70 лет.

Бетонный ленточный фундамент

Ленточное основание изготавливается на участке, предполагая создание армированной ж/б конструкции по периметру будущего дома. Главная особенность – жесткая основа при малой глубине залегания, которая позволяет строению подниматься и опускаться при смене сезонов. Технология подходит для строений высотой 1, 2 и 3 этажа, включая в себя следующие этапы:

Одной из разновидностью ленточного фундамента является фундамент с применением буронабивных свай.

• Подготовка, выравнивание, разметка участка;
• Выборка грунта (создание траншеи);
• Устройство песочно-щебеночной подушки, послойное уплотнение;
• Монтаж опалубки с укреплением и гидроизоляцией стенок, созданием распорок;
• Сборка каркаса из арматуры (армирование);
• Заливка бетона, уплотнение при помощи вибратора;
• Утепление, защита, увлажнение;
• После полного высыхания опалубка демонтируется.

Буронабивные сваи

Монолитная плита

Устройство фундамента в виде цельной монолитной конструкции считается одним из самых совершенных. Плавающая плита легко переносит пучение, сезонные изменения грунта и любую нестабильность. Её можно использовать в качестве основания для легких (деревянных, каркасных), тяжелых (кирпичных, каменных) домов. В отличие от ленточного, монолитный железобетонный фундамент занимает всю площадь сооружения, выполняя роль чернового пола. Этапы строительства:

• удаление верхнего слоя грунта;
• послойная отсыпка подушки (песок, щебень) с укладкой геотекстиля, трамбованием;
• сборка каркаса из арматуры;
• установка опалубки по периметру, прокладка гидроизолирующих материалов;
• заполнение бетоном, уплотнение глубинным вибратором, выравнивание поверхности;
• демонтаж опалубки.

Достоинства: минимальная усадка, надежность, прочность, долговечность, актуальность применения в условиях малой несущей способности грунта.